Visite guidée interactive

Découvrez edelio
en 5 minutes

Explorez toutes les fonctionnalités — du comparatif au carnet de travaux.

Automatisez vos comparatifs de fin de bail et récupérez plus rapidement les montants imputables.
1Générer un comparatif
2Rapport PDF
3Tableau de bord
4Carnet de travaux
5Mon espace

📊 Générer un comparatif chiffré

Importez les deux états des lieux en PDF — edelio analyse, compare et chiffre automatiquement chaque dégradation avec application de la vétusté FNAIM.

Importer les documents
Ajoutez les deux PDFs d'états des lieux
Entrée
📤
État des lieux d'entrée
PDF obligatoire
Sortie
📤
État des lieux de sortie
PDF obligatoire
Dossier démo : T2 meublé, 14 rue du Général Ferrié, 38000 Grenoble · Entrée 08/12/2025 · Sortie 14/11/2026 · 11 mois
0/2 documents chargés
📋
Pièce par pièce
Chaque élément analysé
🧮
Vétusté FNAIM
Calcul automatique
💶
Barèmes 2026
Prix du marché local

📈 Tableau de bord personnel

Suivez votre activité, vos statistiques et retrouvez tous vos dossiers. Chaque client dispose de son propre espace sécurisé et privé.

📈 Tableau de bord
📁 Mes comparatifs
Mes rapports
0
comparatifs générés
Ce mois-ci
0
ce mois
Montant total récupéré
0 €
net après vétusté
Comparatifs par mois
Avr
Mai
Jun
Jul
Aoû
Sep
Oct
🏆 Top dégradations
Nettoyage
0%
Dégradation
0%
Absence
0%
Usure normale
0%
Derniers dossiers
M. & Mme BERNARD
12 rue des Alpes, 38000 Grenoble
🏢 Agence Exemple · 28/09/2026
Validé
4 224 €
Mme LEFEBVRE
8 avenue du Vercors, 38000 Grenoble
🏢 Agence Exemple · 02/09/2026
Validé
1 278 €
M. MARTIN / Mme ROUSSEAU
27 chemin de Belledonne, 38000 Grenoble
🏢 Agence Exemple · 18/08/2026
Validé
3 183 €

🔧 Carnet de travaux

Tracez les travaux réalisés et en attente après chaque comparatif. Évitez les oublis au prochain état des lieux entrant grâce à la traçabilité complète.

0%réalisé
Taux de réalisation global
L'anneau se remplit au fur et à mesure que vous marquez les travaux comme réalisés. Glissez les cartes entre les colonnes pour mettre à jour.
Montant à récupérer
959 €
En attente
3
Taux réalisation
33%
Montant récupéré
87 €
💡 Glissez les cartes entre colonnes — ou cliquez sur une carte "En attente" pour la marquer comme réalisée
⏳ En attente 3
Remplacement tapis
Séjour · 64,00 €
Rebouchage + peinture
Séjour · 137,60 €
Remplacement TV
Séjour · 196,00 €
✅ Réalisé 2
Nettoyage four
Cuisine · 42,00 €
✓ 20/10/2026
Remplacement clé BAL
Accès · 45,00 €
✓ 18/10/2026
❌ Non réalisé 1
Plaques cuisson
Cuisine · 211,60 €
💡 Traçabilité automatique : Les travaux réalisés sont pris en compte lors du prochain EDL entrant. Les éléments réparés apparaîtront comme "Remis en état" dans le nouveau rapport.

👤 Mon espace personnel

Personnalisez votre compte, gérez votre abonnement et configurez vos préférences pour que vos rapports reflètent votre identité professionnelle.

📄 Rapport PDF professionnel

Chaque comparatif génère un rapport PDF complet, personnalisé avec votre logo et les coordonnées de votre agence. Prêt à envoyer en un clic depuis la plateforme.

Rapport comparatif d'état des lieux — Chiffrage
T2 meublé — 14 rue du Général Ferrié, 38000 Grenoble
Réf. EDL-2026-0007 · Généré par edelio by edlium
LOGO AGENCE
edlium
👤 M. & Mme MARTIN📅 08/12/2025📅 14/11/2026⏱️ 11 mois📐 41 m²
Montant brut
885,00 €
Vétusté FNAIM
— 140,80 €
À la charge
744,20 €
PièceÉlémentCatégorieMinRetenuMaxVétustéNet
AccèsClé BALAbsence30€45€60€100%45€
SéjourTapis salonDégradation50€80€120€80%64€
SéjourPeintures mursDégradation120€160€200€86%137,60€
SéjourTélévisionDégradation200€280€350€70%196€
CuisineFourNettoyage32€42€55€100%42€
TOTAL À LA CHARGE DU LOCATAIRE744,20 €
Rapport établi par Sophie Duplessis — Experte EDL · Ce chiffrage est établi selon les barèmes du marché local 2026 et la grille de vétusté FNAIM.
🏢 Logo agencePersonnalisé sur chaque rapport
💶 Fourchettes de prixMin / Retenu / Max visibles
✉️ Envoi directPar email en un clic
📐 Vétusté FNAIMCalcul automatique
🔖 Référence uniqueEDL-YYYY-XXXX
✍️ SignataireNom du rédacteur

edelio en chiffres

Ce que ça change concrètement dans votre quotidien

❌ Avant edelio
1h15
par comparatif manuel
→
✅ Avec edelio
~6 min
génération automatique
❌ Avant
Fréquentes
erreurs de vétusté
→
✅ Avec edelio
Zéro
calcul FNAIM automatique
❌ Avant
Sous-estimés
montants récupérés
→
✅ Avec edelio
Optimisés
barèmes marché 2026

Prêt à gagner du temps ?

7 jours d'essai gratuit — Accès complet — Sans engagement

Comparatifs illimitésPendant l'essai de 7 jours
Vétusté FNAIMCalcul automatique et justifié
49€/moisSans engagement après l'essai
Sans engagement · Résiliable à tout moment · Données sécurisées